Ratgeber Ablauf
Immobilienverkauf Ablauf
Ein klarer Ablauf nimmt Unsicherheit aus dem Immobilienverkauf. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin sollten die Schritte nachvollziehbar und gut abgestimmt sein.
So läuft ein Direktverkauf typischerweise ab
Zuerst werden die wichtigsten Eckdaten aufgenommen: Objektart, Lage, Fläche, Zustand und gewünschter Zeitplan. Danach folgt eine erste Prüfung und gegebenenfalls die Klärung offener Fragen.
Wenn ein Ankauf möglich ist, wird ein Angebot besprochen. Bei Einigung werden die nächsten Schritte vorbereitet und der Verkauf notariell beurkundet.
Vom ersten Kontakt zur Entscheidung
Der erste Schritt ist bewusst einfach: Sie senden die wichtigsten Informationen zur Immobilie und beschreiben kurz Ihre Situation. Danach prüfen wir, ob ein Direktankauf grundsätzlich passen könnte und welche Fragen noch offen sind.
Diese frühe Rückmeldung hilft Eigentümern, den weiteren Weg besser einzuschätzen. Wenn kein Ankauf passt, wissen Sie das schnell. Wenn Interesse besteht, wird der Prozess konkreter und die notwendigen Unterlagen werden abgestimmt.
Kaufangebot und Notartermin
Nach Prüfung von Lage, Zustand, Unterlagen und Nutzung kann ein Kaufangebot besprochen werden. Dabei geht es nicht nur um den Preis, sondern auch um Übergabe, Zeitplan, Besonderheiten und offene Punkte.
Kommt es zur Einigung, wird der Kaufvertrag über einen Notar vorbereitet. Erst mit der notariellen Beurkundung wird der Immobilienverkauf rechtlich verbindlich abgeschlossen.
Ablauf besprechen?
Wir prüfen Ihre Situation diskret und unverbindlich.
Häufige Fragen
Was ist der erste Schritt?
Der erste Schritt ist eine unverbindliche Anfrage mit den wichtigsten Eckdaten zur Immobilie.
Wann kommt das Kaufangebot?
Nach Prüfung der Informationen besprechen wir, ob ein Kaufangebot möglich ist.
Wer begleitet den Notartermin?
Bei Einigung wird der Verkauf über einen Notar rechtssicher abgewickelt.
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